【喜報(bào)】重慶交通樞紐集團(tuán)長(zhǎng)生公交站場(chǎng)綜合開發(fā)項(xiàng)目（南岸區(qū)茶園組團(tuán)A77-1-1地塊）成功出讓
發(fā)布于：2023-09-19
來源：重慶交通樞紐集團(tuán)
9月18日，重慶交通樞紐集團(tuán)長(zhǎng)生公交站場(chǎng)綜合開發(fā)項(xiàng)目（南岸區(qū)茶園組團(tuán)A分區(qū)A77-1-1/02地塊）在重慶市公共資源交易中心成功出讓，由中交西部投資有限公司競(jìng)得該國有建設(shè)用地使用權(quán)。
項(xiàng)
目
簡(jiǎn)
介
該項(xiàng)目地塊位于茶園門戶區(qū)，地處通江大道與茶園大道交匯處石塔立交西南側(cè)，總面積約59.9畝，用地性質(zhì)為公交站場(chǎng)兼二類居住用地（S41R2），容積率為1.72，成交總價(jià)為人民幣51557萬元。
集團(tuán)積極探索土地綜合利用模式，對(duì)長(zhǎng)生橋公交站場(chǎng)進(jìn)行復(fù)合利用，擬將其打造成為集公共服務(wù)、公交站場(chǎng)、軌道交通、居住社區(qū)于一體的TOD綜合體。
完善社區(qū)公共服務(wù)
在規(guī)劃上補(bǔ)充完善城市配套，項(xiàng)目北側(cè)結(jié)合邊角綠地打造社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)地，并布局老年人日間照料中心和警務(wù)室，且項(xiàng)目?jī)?nèi)可提供174個(gè)公交停車位，有效緩解區(qū)域公交車停車難的問題。
土地利用集約高效
在設(shè)計(jì)上合理利用現(xiàn)狀地形，優(yōu)化場(chǎng)地標(biāo)高設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)公交站場(chǎng)建筑不計(jì)入容積率，使項(xiàng)目居住開發(fā)規(guī)模最大化，土地價(jià)值最大化。
公軌融合便捷出行
在交通上通過立體多維的開發(fā)，打造多維交通系統(tǒng)綜合體，實(shí)現(xiàn)人行步道和民用汽車、公共交通的深度融合，構(gòu)建高效的都市核心圈，充分發(fā)揮軌道TOD綜合開發(fā)站城一體化優(yōu)勢(shì)。
下一步，交通樞紐集團(tuán)將搶抓土地市場(chǎng)新機(jī)遇，聚集TOD綜合開發(fā)，力求把土地資源轉(zhuǎn)化為服務(wù)民生的力量源泉，為片區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益提升和集團(tuán)可持續(xù)發(fā)展注入新動(dòng)力！
