【招商信息】樞紐集團2024年擬出讓TOD綜合開發(fā)項目——觀月路站項目
發(fā)布于：2024-04-25
來源：重慶交通樞紐集團
觀月路站TOD綜合開發(fā)項目位于渝北區(qū)空港大道軌道3號線觀月路站西側（兩路組團A117-2/07地塊），是集公交站場、軌道交通、社會停車場等多種公共交通方式為一體的TOD綜合開發(fā)項目，將為臨空經濟示范區(qū)補充提供人居、交通、商業(yè)等多維支撐。
項目周邊居住氛圍相對成熟，生活配套齊全。地塊北緊鄰澤科空港明珠居住小區(qū)；南臨橋達 · 茂宸廣場7萬㎡商業(yè)，規(guī)劃打造商業(yè)MALL+天街；東臨軌道3號線觀月路站、空港大道主干道；西臨觀河體育文化公園二期、規(guī)劃中的跳蹬河濕地公園（約358畝公園資源配套）及澤科空港明珠（西區(qū)）。
項目用地面積2.38公頃，用地性質為S2S41S42R2B1，容積率2.0，計容建筑面積不大于4.77萬方，住商比不大于8:2，最大建筑密度55%，建筑限高36米，綠地率不小于20%。需配建公交停車位76個（建筑面積不小于15900平方米）、社會停車位200個由交通樞紐集團回購，開發(fā)配套車位可按TOD項目配建指標執(zhí)行。
控規(guī)圖
概念方案效果圖