蓮花軌道站TOD綜合開發(fā)項目方案設(shè)計（咨詢）單位比選公告
發(fā)布于：2021-04-06
來源：重慶交通樞紐集團(tuán)
蓮花軌道站TOD綜合開發(fā)項目方案設(shè)計
（咨詢）單位比選公告
一、項目概況與招標(biāo)范圍
我司擬開展蓮花軌道站TOD綜合開發(fā)項目方案設(shè)計（咨詢）工作，本次方案設(shè)計（咨詢）工作實施單位的確定將采用帶方案征集的方式進(jìn)行。對軌道3號線蓮花站左側(cè)相鄰的公交首末站和軌道設(shè)施用地、社會停車場用地統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計，將三宗地統(tǒng)一打造為軌道TOD綜合開發(fā)項目。
本項目（公交首末站I32-4/02地塊面積8500平方米、軌道設(shè)施I32-3/02地塊面積5300平方米、社會停車場I32-2/02地塊3100平方米）共計16900平方米，按照重慶市新出臺的規(guī)劃技術(shù)規(guī)范以及強(qiáng)度密度分區(qū)管控要求，擬開發(fā)容積率2.5（最終以主管部門意見為準(zhǔn)），本項目擬計容開發(fā)建筑面積約42250平方米、公共交通建筑面積（含軌道換乘區(qū)及配套用房、公交站場停車區(qū)及配套用房建筑面積）約10000平方米、地下小車庫建筑面積約24750平方米，本項目總建筑面積約77000平方米。其中：公交站場部分公交車白天停車泊位42標(biāo)臺（13m*3.5m），發(fā)車位2標(biāo)臺，下客車位2標(biāo)臺，修車位2標(biāo)臺（16m*7m），簡易洗車位1個，公交車夜間總泊位49標(biāo)臺，預(yù)留充電樁位25標(biāo)臺，配小車位19個；軌道P+R停車位100個；社會停車位282個。另本項目綜合開發(fā)配套的停車位按規(guī)劃指標(biāo)要求配比（其中公交站場配套小車位19個和社會停車位282個不包含其中）。
二、資質(zhì)要求及業(yè)績要求
1.比選人具有獨(dú)立法人資格。
2.比選人須有建筑設(shè)計專業(yè)甲級及以上資質(zhì)。
3.比選人須提供近三年（2018年3月1日至今）交通運(yùn)輸方面（指鐵路、公路、機(jī)場、車站、公交站場等）或公共建筑方面（指商場、酒店、學(xué)校、醫(yī)院、辦公樓等）的建筑工程設(shè)計工作業(yè)績1個及以上（提供簽訂的設(shè)計合同復(fù)印件）。
4.本項目設(shè)計負(fù)責(zé)人資格要求：具有國家一級注冊建筑師資格且注冊在本單位，建筑工程專業(yè)高級工程師職稱。
注：提供建筑師注冊證書、職稱證（職稱證不能證明工程類專業(yè)的，可以補(bǔ)充提交建筑工程專業(yè)的學(xué)歷畢業(yè)證書）。
三、評分方式
1.評審委員會將由業(yè)主單位和社會專家等5人以上單數(shù)組成，負(fù)責(zé)評審工作。
2.參選單位法定代表人或項目分管領(lǐng)導(dǎo)、主創(chuàng)設(shè)計團(tuán)隊?wèi)?yīng)到場，對提交的設(shè)計成果進(jìn)行現(xiàn)場陳述。各參選單位的匯報和答辯總時限為40分鐘（包含公司簡介、項目團(tuán)隊人員、同類工程業(yè)績和服務(wù)保障措施的匯報）。
3.評審委員會對各參選單位提供的參選文件進(jìn)行評審，評審專家將根據(jù)參選文件進(jìn)行打分排名，滿分100分，按總分由高到低確定參選單位名次。
（1）技術(shù)標(biāo)（60分）
a.方案設(shè)計總體構(gòu)思清晰，依據(jù)充分，契合整體規(guī)劃，滿足軌道、公交、社會停車等公共交通一體化開發(fā)的要求；
b.建筑形態(tài)具有創(chuàng)意性、藝術(shù)性，簡潔大方；
c.建筑內(nèi)部功能考慮充分，平面布局合理，利于后期運(yùn)營管理；
d.車流交通、人行流線等交通組織合理；
e.方案設(shè)計具有可操作性，滿足國家及地方現(xiàn)行規(guī)定，工程總造價合理、可控。
（2）經(jīng)濟(jì)標(biāo)（35分）
a.基準(zhǔn)價為所有參選單位的設(shè)計費(fèi)報價取算術(shù)平均值。
b.參選單位的初始分為滿分35分，在此基礎(chǔ)上，設(shè)計費(fèi)報價與基準(zhǔn)價相比，每增加1％扣 1分，每減少1％扣0.5 分, 扣完為止。按插入法計算得分，取小數(shù)點(diǎn)后兩位，第三位四舍五入。
c.得分計算示例，若參選單位A的設(shè)計費(fèi)報價為90萬元，基準(zhǔn)價為80萬元，則參選單位A的得分為35-{（90-80）/80*100%/1%}×1=22.5分。若參選單位B的設(shè)計服務(wù)費(fèi)報價為70萬元，基準(zhǔn)價若為80萬元，則參選單位B的得分為35-{∣70-80∣/80*100%/1%}×0.5=28.75分。
（3）商務(wù)標(biāo)（5分）
在設(shè)計、報批等各階段的服務(wù)保障措施合理、高效。
四、報名時間及方式
報名時間：2021年4月 6 日起至2021年4月10日止。有意者請發(fā)送報名信息至郵箱785429390@qq.com進(jìn)行報名。
聯(lián)系人楊老師、聯(lián)系電話：13883139042
五、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)招標(biāo)公告同時在重慶城市綜合交通樞紐(集團(tuán))有限公司（m.aqdtv388.com）和公眾號上發(fā)布。
詳情見附件：http://m.aqdtv388.com/storage/kindeditor/20210406-142307-890.docx
附
2021 年 4 月 6 日